Bahnhof Bad Bentheim Gleisanlage
Reaktivierung des Schienen-Personen-Nahverkehrs (SPNV) zwischen Bad Bentheim und Neuenhaus
7. März 2017
Visualisierung: Neue Wohnungen in Laatzen-Mitte Ansicht Erich-Panitz-Strasse
Neue Wohnungen in Laatzen-Mitte
21. Juni 2017
"soziale Mitte" soll einen neuen Platz finden

Bebauung Dorfmitte Gildehaus

Wo heute ein leerstehendes Möbelhaus seinen Platz hat, soll in Zukunft das Dorfleben in Gildehaus seine neue „soziale Mitte“ finden. Das schwebt zumindest den drei Investoren vor.

Zusammen mit dem Bauunternehmer Heinrich Beckmann und Jan Boll (Geschäftsführer der Schlüter-Boll GmbH) plant Thomas Garritsen (Geschäftsführer der LINDSCHULTE Ingenieurgesellschaft mbH) die Umstrukturierung der „sozialen Mitte“ in Gildehaus. Die drei Investoren haben sich für diesen Plan ein prominentes Grundstück ausgesucht – das ehemalige Möbelhaus Wendland.

Überzeugt von dem Standort veröffentlichte das Trio nun die Pläne für das Areal. Das Gebäude des Möbelhauses soll komplett abgerissen werden. Für die Stelle ist dann ein Neubau mit Tiefgarage, Erdgeschoss, erstem Obergeschoss und Dachgeschoss vorgesehen. Des Weiteren soll das Gebäude mit steil geneigten Satteldächern ausgestattet werden. Das Motiv und die Typologie des Daches ist die identitätsstiftende, städtebauliche und architektonische Anlehnung an die historische Bauform der reformierten Kirche in Gildehaus. Die für die Dorfmitte Gildehaus typische giebelständige Parzellenbebauung mit weit in die Grundstückstiefe reichenden Baukörpern und langen, parallel gestellten Fristlinien wird durch die Kubatur des Neubaus aufgenommen.

Für das Erdgeschoss des Gebäudes sind eine Sozialstation sowie zwei rollstuhlgerechte Wohnungen vorgesehen. Die Wohnungen sollen eine Wohnfläche von 65-85 m² bekommen. Zudem ist für das Erdgeschoss eine Begegnungsstätte für Senioren vorgesehen sowie ein Bürgerbüro der Stadt Bad Bentheim einschließlich eines Foyers. Somit kann die Stadt nach mehr als 40 Jahren den Bürgern wieder einen Verwaltungsstandort bieten. Die beiden Räume können zu einem bis zu 70 m² großen Gemeinschaftsraum ausgebildet werden, um auch Sitzungen von Ausschüssen oder verschiedene Veranstaltungen dort zu halten können.
Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss sind sieben bis acht seniorengerechte Eigentumswohnungen in den Größen zwischen 65 und 155 m² geplant.

Des Weiteren ist der Bau einer Tiefgarage für dieses Projekt vorgesehen. Neun großzügige Einstellplätze werden dort zur Verfügung stehen, die auch genügend Bewegungsfreiheit bieten werden um ein seniorengerechtes Parken zu ermöglichen. Hinzu kommen fünf bis sechs Außeneinstellplätze.

Die Fertigstellung des Neubaus ist für Ende 2018 geplant. Dieser soll etwas mehr Abstand zur Dorfstraße bekommen als das bisher bestehende Gebäude, wodurch Raum für einen Dorfplatz geschaffen wird. Die Verwaltung hofft Mitte 2018 mit der Umgestaltung des Platzes anfangen zu können. Doch die Zurücksetzung des Neubaus bringt noch einen weiteren Vorteil mit sich: Der Blick auf das denkmalgeschützte Giebelgebäude der Dorfstraße 13 freigibt. An dem Gebäude und dem dazugehörigen Grundstück haben die drei Investoren Beckmann, Boll und Garritsen ebenfalls Interesse. Dort könnten ein Doppelhaus sowie weitere Parkplätze entstehen. „Mit der Dorfstraße 13 würde der Bereich komplettiert werden“, meinte Thomas Garritsen. „Aber es ist keine Voraussetzung für den Bau auf dem Grundstück des Möbelhauses.“

Das Projekt stößt bereits in nicht-öffentlichen Ausschüssen auf grundsätzliche Zustimmung. Laut Heinz-Gerd Jürriens, dem ersten Stadtrat, könnte das Verfahren Ende des Jahres abgeschlossen werden. Baubeginn wäre dann Anfang 2018.

  • Visualisierung: Bebauung Dorfmitte Gildehaus Ausseneinstellplätze
  • Visualisierung: Bebauung Dorfmitte Gildehaus Dorfplatz Frontansicht
  • Visualisierung: Bebauung Dorfmitte Gildehaus Straße
  • Visualisierung: Bebauung Dorfmitte Gildehaus Zufahrt
  • Visualisierung: Bebauung Dorfmitte Gildehaus Luftbild
  • Visualisierung: Bebauung Dorfmitte Gildehaus Seitenansicht

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Thomas Garritsen

Geschäftsführer