LINDSCHULTE analysiert, prüft, plant, überwacht…

Betoninstandhaltung

Sachkundige Planung ist Voraussetzung für fachgerechte Ausführung und Werterhalt in der Instandhaltung und Sanierung

Jeder Eigentümer trägt im Rahmen seiner gesetzlichen Verkehrssicherungspflicht die Verantwortung und das Haftungsrisiko für sein Bauwerk. Neben Bund, Ländern und Kommunen sind auch Privatpersonen und Unternehmen zur Abwehr von Gefahren aus Substanzmängeln ihrer Bauwerke verpflichtet.

Zu Beginn eines Instandhaltungs- oder Sanierungsprojekts stellen sich für unerfahrene Auftraggeber viele Fragen: Wie gehe ich das Problem überhaupt an? Was bringt mir Sicherheit bei der Umsetzung und den Kosten? Wie erhalte ich das sanierte Bauwerk möglichst lange und vermeide Folgekosten? Diese und weitere Fragen lassen sich nur in Zusammenarbeit von Auftraggeber, Planer und ausführenden Unternehmen sowie evtl. Baustoffherstellern einwandfrei beantworten. Die richtige Planung entscheidet über den technischen und wirtschaftlichen Erfolg einer Instandhaltungsmaßnahme. Der Garant für die optimale Planung ist das Know-how des Sachkundigen Planers.

LINDSCHULTE ist Ihr Sachkundiger Planer

Betonbauwerke zu schützen und instand zu setzen bzw. zu erhalten ist eine technisch und wirtschaftlich anspruchsvolle Aufgabe, die viel Fachwissen, praktische Erfahrung und Überblick (z.B. über die Vielzahl der einzuhaltenden Normen und Vorschriften) sowie materialtechnisches Know-how voraussetzt.

Neben der Zertifizierung zum Sachkundigen Planer für Betoninstandhaltung nach der Instandhaltungs-Richtlinie des Deutschen Ausschusses für Stahlbeton DAfStB durch die Zertifizierung Bau GmbH ist dieses Fachwissen bei LINDSCHULTE seit vielen Jahren vorhanden und wird kontinuierlich ausgebaut.

LINDSCHULTE analysiert, prüft, plant, überwacht…

Das LINDSCHULTE-Kompetenznetzwerk von Experten – Bausachverständige, Gutachter, Architekten, Tragwerksplaner, Brandschützer, Energieberater, Verfahrenstechniker, Prüfingenieur, Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinatoren (SiGeKo) oder spezialisierte Bautechniker – aus den unterschiedlichen Standorten der Ingenieurgruppe gewährleistet ein durchgängiges Leistungsbild in der Betoninstandhaltung und Betoninstandsetzung/-sanierung. Wesentlich sind neben der Bestandsaufnahme die kompetente Beurteilung des Bauwerkszustands sowie die Auswirkungen von Schäden auf die Tragsicherheit, Gebrauchsfähigkeit und Dauerhaftigkeit. Dabei hat der Bauherr bei LINDSCHULTE immer genau einen festen Ansprechpartner, der das gesamte Projekt koordiniert.

„Damit unsere Kunden sich auf ihr Kerngeschäft konzentrieren können, gibt es für jedes Projekt genau einen festen Ansprechpartner. Damit sind kurze Kommunikationswege und ein optimaler Informationsfluss gewährleistet“, betont Dr.-Ing. Nick Lindschulte, Projektleiter der LINDSCHULTE Betoninstandhaltung.

Schritt für Schritt: Von der Bauwerksprüfung über die Instandhaltungs-Planung bis zur Qualitätssicherung

Schritt 1: Die Basis – Bestandsaufnahme Ihres Bauwerks

Die Grundlage für eine gute Instandhaltungsplanung ist eine ausführliche Schadensaufnahme vor Ort. Die speziell ausgebildeten Ingenieure der Bauwerksprüfung dokumentieren die Besonderheiten Ihres Objektes in akribischer Kleinstarbeit, dokumentieren und kartieren Schadstellen und stellen den Schadensfortschritt fest.

Unser Fachwissen haben wir bereits bei vielen Bauwerken unter Beweis gestellt, zum Beispiel bei:

Bauwerken der Wasserver-

und entsorgung

  • Parkbauten
  • Fassaden und Balkone
  • Brücken- und
  • Ingenieurbauwerken
  • Landwirtschaftlichen Anlagen
  • Silo- und Turmbauwerken
  • Industrieanlagen

mit

  • witterungsbedingten Schäden,
  • Angriff durch aggressive Medien,
  • mechanischem Abtrag oder
  • Brandeinwirkung.

Typische Materialuntersuchungen, die dabei von uns durchgeführt werden, sind:

  • Stemmproben zur Feststellung von Karbonatisierungstiefen und Korrosionsgrad der Bewehrung
  • Bohrmehlproben zur Analyse auf schädigenden Eintrag von Chloriden
  • Entnahme und Analyse von Bohrkernen
  • Prüfungen von Betondruckfestigkeit, Betongüte, Wassereindringtiefe, Rohdichte, Gefügeaufbau
  • makroskopische Untersuchungen
  • Zerstörungsfreie Überprüfung der Betondeckung und Feststellung des Bewehrungsgehalts
  • Schadenskartierung
  • Haftzugfestigkeit
  • Betondruckfestigkeit nach DIN EN 12504-2 mit Rück­prall­hammer
  • Rautiefen, Gefälleaufnahmen
  • und viele mehr…

Schritt 2:  Die Planung Ihres Projektes im optimalen Kosten-Nutzen Verhältnis

Auf dieser Basis erarbeiten unsere Zertifizierten Sachkundigen Planer – bei Bedarf in Zusammenarbeit mit den weiteren Experten des LINDSCHULTE-Teams – ein individuell auf Ihr Projekt zugeschnittenes Instandsetzungskonzept und beraten Sie gezielt über sinnvolle Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen:

  • Ist-Zustandszusammenstellung auf Basis der Bestandsaufnahme (Exposition, Schadstellenkartierung, Betondeckung/Karbonatisierung)
  • Zusammen mit dem Bauherrn wird der gewünschte Soll-Zustand ermittelt. Faktoren wie Restnutzungsdauer und Verkehrssicherheit sind maßgebend.
  • Vergleich Ist- und Soll-Zustand
  • Instandsetzungskonzept (Entwurfsplanung mit Feststellung der Schadensursachen)
  • Wirtschaftliche Bewertung der geplanten Instandsetzung (Kostenschätzung und -berechnung)
  • Instandhaltungsplan (Ausführungsplanung mit Detailplanungen) gemäß DAfStB-Instandsetzungsrichtlinie
  • Inspektionsplan einschl. Empfehlungen für wiederkehrende Inspektionen (Aufbau Bauwerksmanagementsystem)

Schritt 3: Ausschreibung, Vergabe, Überwachung

Im Rahmen der Ausführung unterstützen wir Sie durch die Vorbereitung und Überwachung der Ausführung – die konsequente Trennung (und gegenseitige Kontrolle) zwischen Planung und Ausführung ist ein wichtiger Garant für eine qualitätsvolle Umsetzung der Gesamtmaßnahme.

Ausschreibung und Vergabe

Mit der ausführlichen Sanierungsplanung stellen wir ein Leistungsverzeichnis zusammen. Erst durch dieses Instrument besteht die Möglichkeit, Angebote und Leistungsfähigkeiten einzelner Baufirmen zu vergleichen und zu verhandeln. Ebenso wichtig sind die Definition der Anforderungen und die Prüfung der Eigenschaften für die vorgesehenen Bauprodukte, welche letztlich nach Auftragsvergabe an die Baufirma zur Ausführung freigegeben werden müssen. Wir bereiten die Vertragsunterlagen für Sie vor und stehen mit Rat und Tat bei der Baustofffreigabe zur Seite.

Ausführungsüberwachung

Ebenso wichtig wie die sachkundige Planung ist die fachgerechte Ausführung der Instandhaltungsmaßnahme. Geringste Ausführungsfehler können den gewünschten Erfolg der Maßnahme negativ beeinflussen. Das LINDSCHULTE Expertenteam aus zertifizierten sachkundigen Planern bringt alle erforderlichen Qualifikationen mit und stellt neben der Bauoberleitung auch die örtliche Bauüberwachung bereit, die Ihr Projekt bis in das letzte Detail überwacht, abrechnet, Abnahmen durchführt und somit der Garant für den Erfolg der Instandhaltungsmaßnahme ist. Gleichzeitig sind wir in der Lage, falls erforderlich, die Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination für Ihr Projekt zu übernehmen und einen entsprechend ausgebildeten SiGeKo zu stellen.

Zertifiziert nach DIN ISO 9001 und SCCP – QUALITÄT wird bei LINDSCHULTE großgeschrieben:

  • Mindestens 4-Augen-Prinzip
  • Trennung zwischen Schadensaufnahme und Bewertung
  • Kalibrierung der Prüfgeräte
  • Kontinuierliche Weiterbildung und Schulung unserer Spezialisten
  • Medienzugang/Normen und Richtlinien
  • Büroorganisation: Dokumentation, Qualitätsmanagement, Datensicherung, etc.

Schritt 4: Vorbeugen ist besser als sanieren

Regelmäßige Prüfungen und Sichtungen durch erfahrene sachkundige Planer und Bauwerksprüfer dienen nicht nur der Sicherheit, sondern auch dem langfristigen Erhalt von Bauwerken. Bereits im Anfangsstadium erkannte Mängel lassen sich meist mit geringem Kostenaufwand beheben. Durch geeignete Unterhaltungsmaßnahmen können aufwändige Sanierungen oft vermieden werden. Aber auch im Sanierungsfall stehen die Experten von LINDSCHULTE Ihnen zur Seite.

 

Ihr Expertenteam „Gesamtplanung Betoninstandhaltung“:

Christian Fleckner


  • Zertifizierter Sachkundiger Planer für die Betoninstandhaltung
  • Spezielle Koordinatorenkenntnisse SiGeKo nach BauStellVO
  • SCC-Zertifikat für operativ tätige Führungskräfte
  • Schutz und Instandsetzung von Betonbauteilen

Dr.-Ing. Nick Lindschulte


  • Projektleiter Betoninstandhaltung
  • Zertifizierter Sachkundiger Planer für die Betoninstandhaltung
  • Gutachtertätigkeit (Uni Hannover, Institut für Baustoffe, 2009-2013)

Christoph Wübker


  • Abteilungsleiter Bauwerks­prüfung
  • Umfassende Qualifizierungen in der Bauwerksprüfung
  • Spezielle Koordinatorenkenntnisse SiGeKo nach BauStellVO
  • SCC-Zertifikat für operativ tätige Führungskräfte

  • Betoninstandhaltung IST-Zustand
    Betoninstandhaltung-IST-Zustand
  • Betoninstandhaltung vorbereitende Arbeiten
    Betoninstandhaltung-vorbereitende-Arbeiten
  • Betoninstandhaltung Ergebnis
    Betoninstandhaltung-Ergebnis