Facts & Figures
- Fertigstellung
2019
- Leistungen
Architektur- und Objektplanung gem. HOAI LP 1-8
- Bauherr
FDS Immobilien GmbH
- Ausführender Standort
Lindschulte Oldenburg
- Bruttogrundfläche
7.256 m²
- Bausumme
5,2 Mio. € (KG 300+400)
Das denkmalgeschützte Gebäude der alten Polizei besteht aus einem Kellergeschoss, drei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Im Vorfeld der Baumaßnahme wurden eine komplette Dachsanierung und die Sanierung der denkmalgeschützten historischen Fassaden durchgeführt. Baubegleitend fand eine Schadstoffsanierung von PAK-haltigen Parkettböden und asbestbelasteten Baustoffen statt.
In den weiteren Bauabschnitten erfolgten die Umbaumaßnahmen zu den Nutzungsänderungen in den einzelnen Geschossen. Die Geschosse wurden dazu für die zukünftige Nutzung als Arztpraxen und Büroräume in unterschiedliche große Einheiten neu unterteilt. Als zusätzlicher baulicher Flucht- und Rettungsweg wurde ein neues Treppenhaus mit Aufzügen erforderlich und auf der Gebäuderückseite mit direktem barrierefreiem Zugang von den Parkplätzen errichtet.
Die vorhandenen Installationen der Gebäudetechnik wurden zurückgebaut und neu errichtet. In einige Arztpraxen wurden neue Lüftungsanlagen eingebaut.
Als erforderliche Brandschutzmaßnahmen wurde die Unterteilung in neue Nutzungseinheiten vorgenommen, im Dachgeschoss wurden die Abseiten und Dachschrägen mit einer neuen F90-Verkleidung ertüchtigt.
Der Umbau des Gebäudes erfolgte in insgesamt fünf Bauabschnitten während des laufenden Betriebs.